La Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) busca cimentar el sector de la construcción de vivienda y darle mayor certidumbre, por lo que firmó un convenio de colaboración con el Consejo Mexicano de Uniones de Crédito (ConUnión).

         “Lo anterior, con el fin de atender de forma precisa la contracción que ha sufrido el sector de la construcción de vivienda, la cual a mayo del 2013 ha sido 24% con respecto al mismo periodo en 2012, cifras que claramente arrojan que prevalece una necesidad real de financiamiento de créditos a la construcción, principalmente de las pequeñas y medianas empresas”, explicó ayer la SHF mediante un comunicado.

 

Para ello, buscará obtener más recursos “de forma inmediata” y colocar dos mil millones de pesos en créditos puente en los próximos meses mediante estas instituciones.

 

“El director general de SHF, Jesús Alberto Cano Vélez, firmó un convenio de colaboración con el Consejo Mexicano de Uniones de Crédito A.C. (ConUnión). Esta alianza estratégica busca incorporar a 20 uniones de crédito al sector de intermediarios financieros con los que cuenta SHF”.

 

Las Uniones de Crédito son instituciones financieras no bancarias que dan acceso de financiamiento a sectores que no son atendidos por los bancos tradicionales por sus condiciones sociales, económicas y geográficas.

 

Es por ello que existen uniones de crédito de curtidores, pescadores, de ganaderos, de industriales, de campesinos, de comerciantes, ya que la operación de estas instituciones está a cargo de sus mismos socios, es decir, el beneficiario del crédito participa en la misma organización.

 

Para apresurar la colocación de estos créditos a la construcción, la SHF está revisando a 15 uniones con el fin de que sean sujetos de crédito para acceder al fondeo directo de la Banca de Desarrollo.

 

“Este proyecto de inclusión, si bien es cierto  busca otorgar financiamiento, principalmente al pequeño y mediano constructor, también incluye un programa de asistencia técnica con el objetivo de vigilar que los actores involucrados den cumplimiento a la Política Nacional de Vivienda anunciada por el Presidente Enrique Peña Nieto”, explica la SHF.

 

Los alcances

 

El alcance de este convenio entre la SHF y ConUnión será el de financiar hasta el 65% del valor de los proyectos viables que presenten las uniones de crédito bajo plazos de hasta24 meses y dos renovaciones de cada seis meses cada una:

 

“Es decir, regresar a la esencia de los créditos puente”, precisó la SHF.

 

A la fecha, esta institución ha canalizado 400 millones de pesos aproximadamente a tres uniones de crédito en Oaxaca, ya que se busca atender las necesidades de la población ubicada en Oaxaca y Chiapas, lugares donde la SHF no contaba con intermediarios que ofrecieran créditos.

 

“Y que junto con Puebla y Veracruz, focalizan  el 31% del rezago habitacional”, detalló la institución.

 

Con esta alianza, el Gobierno Federal también busca rehabilitar zonas de la República Mexicana que han sido abatidas por la inseguridad.

 

“Entre el plan de negocios de estas empresas se tienen contempladas acciones como la rehabilitación de viviendas abandonadas y el rescate de sus áreas urbanas deterioradas, incentivar su participación en Desarrollos Certificados y participar activamente en  programas piloto del Gobierno Federal como el destinado a elementos de seguridad pública”.

 

Además de apresurar la colocación de créditos puente para la construcción, la SHF buscará inyectar certidumbre al mercado:

 

“Representa un mercado potencial de 119 organismos con activos de poco más de 40 mil millones de pesos y con una cartera en Pymes de más de 20 mil millones de pesos”, detalló la SHF.

 

De acuerdo con la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV), a diciembre del 2012, existían registradas 120 Uniones de Crédito  con activos totales por más de 43 mil millones de pesos, atendiendo a más de 20 mil Pymes y con un índice de morosidad del 2.7%.