En noviembre pasado, la jefa de Gobierno, Clara Brugada, anunció que presentará ante el Congreso de la Ciudad de México la iniciativa de Ley de Rentas Justas, Razonables y Asequibles; misma que pretende resolver el problema de la gentrificación en la capital del país, y que ya está en puerta, podría llegar al recinto de Donceles y Allende en este mes.

La propuesta se dio luego de las manifestaciones que tuvieron lugar en el verano y que, incluso, ocasionaron que la Embajada de Estados Unidos emitiera una alerta por los actos de violencia y vandalismo que se registraron, y precisamente en esas protestas, curiosamente apareció El Bloque Negro haciendo destrozos en comercios y en instalaciones de la UNAM, como en el Museo Universitario de Arte Contemporáneo (MUAC).

El planteamiento ha generado debate e incertidumbre en algunos sectores, ante la confusión que se ha dado por las falacias y fakes de redes sociales, principalmente en lo que se refiere al supuesto tope o congelamiento de la renta. Según comentan a esta columna fuentes involucradas en la realización del proyecto de ley, nunca se ha planteado el supuesto “tope de rentas” ni “congelamiento”.

Según la explicación que se ha dado desde que se anunció esta iniciativa, se llevará a una ley específica lo que ya se establece en el Código Civil desde finales de 2024: la renta anual habitacional no podrá aumentar más allá de la inflación registrada el año anterior, además de otras medidas ya explicadas en el Bando 1.

Y precisamente ese es el punto de desconcierto e inconformidad de quienes se dedican a este negocio, ya que dicen que limitar el alza de las rentas con base en el incremento al salario mínimo distorsiona el mercado y desincentiva la inversión. Aunque la autoridad insiste en que se desincentiva la gentrificación y la expulsión de las personas que no puedan pagar las rentas.

Para redactar el documento, el Gobierno de la CDMX llevó a cabo distintas mesas de diálogo con todos los sectores involucrados; sin embargo, las conclusiones de esas reuniones en las que estaban involucradas las secretarías de Turismo y Vivienda no han sido informadas. En la redacción de la iniciativa que estaría por presentarse en el Congreso de la CDMX, la Secretaría de Vivienda, que encabeza Inti Muñoz, y sus especialistas llevaron mano.

Una de las preocupación entre los empresarios del ramo, además del asunto de la distorsión del mercado, es porque consideran que la iniciativa incluirá limitantes para afrontar la demanda turística que generará el Mundial de Futbol 2026, ya que esta ley regula también a las plataformas de alojamiento temporal, y de acuerdo con este sector habrá una doble regulación porque ya están contempladas en la Ley de Turismo.

 

#LoboSapiensSapiens

La ESIME Culhuacán olvidada

Han pasado dos meses y medio desde que un grupo de jóvenes tomó las instalaciones de la ESIME Culhuacán del IPN y siguen sin clases… Ni a la directora de la escuela, Dalia Ruiz Domínguez, ni al director General del IPN, Arturo Reyes Sandoval, parece importarles. Si todo sigue así, con las vacaciones en puerta, es posible que se pierda el semestre. Que alguien les avise lo que pasa, por si no se han enterado. ¿Seguirán cobrando completo su sueldo?

 

     @chimalhuacano