Entérate aquí cuáles son los descuentos del predial para la CDMX y el Edomex en este inicio del año 2026 y así pagues menos.
El Año Nuevo ya llegó y con ello también llegan los propósitos que se fijan las personas, pero entre esas metas a cumplir está el pagar deudas, o bien, ponerse al corriente en algunos pagos.
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Así que si eres habitante de la Ciudad de México (CDMX) o del Estado de México (Edomex), te contamos sobre los descuentos que pueden aplicar para el pago del predial.
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CDMX anuncia descuentos en pago de predial, agua y tenencia en 2026
Los contribuyentes capitalinos buscan aprovechar los descuentos o condonaciones de algunos impuestos como el pago del agua, predial o más.
En este sentido, desde hace varios años la Secretaría de Administración y Finanzas de la Ciudad de México (SAF) implementa una política de finanzas públicas sanas, para apoyar a los ciudadanos en los pagos de algunos impuestos.
Para este inicio del 2026 la SAF anunció que habrá descuentos en el pago del predial, aquí la información:
La autoridad indicó que se aplicará un descuento del 8 y 5 por ciento en el pago anual anticipado durante el mes de enero y febrero de este 2026.
Para el caso de personas que pertenezcan a un grupo vulnerable, o bien, los adultos mayores de 60 años o más, su cuota fija será de 68 pesos bimestral (cuando el inmueble de uso habitacional no exceda de la cantidad de 2 millones 808 mil 466 pesos), y para las propiedades que excedan dicha cantidad se les otorgará un 30 por ciento de descuento.
En caso del pago del agua se aplicará un 50 por ciento de descuento (para grupos vulnerables) y un 100 por ciento en tenencia al pagar refrendo, -automóviles cuyo valor total, incluido el Impuesto al Valor Agregado, no exceda de 638 mil pesos, y para motocicletas cuyo valor total, incluido el Impuesto al Valor Agregado, no exceda los 250 mil pesos- Dicho beneficio es para las personas físicas y morales sin fines de lucro-.
Consulta los municipios del Edomex que aplicarán descuentos
Para el caso de la entidad mexiquense debes de saber que el descuento del pago del predial tiene variaciones dependiendo de las disposiciones de cada municipio.
Sin embargo debes saber que existe una tendencia generalizada a ofrecer descuentos por pronto pago durante enero, febrero y, en algunos casos, marzo.
Los porcentajes de descuento suelen iniciar en un 8 por ciento para enero, un 6 por ciento para febrero y finalmente un 4 por ciento para marzo.
En caso de que desees saber los descuentos que se aplicarán para el pago de predial en alguno municipio específico del Estado de México, puedes consultar el Portal de Servicios al Contribuyente.
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Al ingresar al link dirígete a la parte inferior y da click al apartado “campañas de descuento”. Posteriormente selecciona tu municipio y da en “buscar”, tras ello verás desplegada la información de los porcentajes de descuento así como en los meses que se aplicará.
Es importante mencionar que el municipio deberá pertenecer al “Convenio de Colaboración Administrativa en Materia Hacendaria, para la Recaudación y Fiscalización del Impuesto Predial y sus Accesorios Legales” del Gobierno del Estado de México, para ver la información mencionada.
Tanto para la CDMX como el Edomex, los meses de enero, febrero y marzo son clave para acceder a los descuentos del pago del predial.