1. SIGUE CRECIENDO LA CARTERA VENCIDA DE DESARROLLADORAS DE VIVIENDA. ENCIENDE FOCOS ROJOS
El lunes pasado Sare Holding, que preside Dionisio Sánchez Carbajal, decidió diferir el pago de ocho millones de pesos en intereses de certificados bursátiles y ahora se espera que lo haga de aquí al 8 de abril que es cuando finaliza su periodo de gracia.
Pero los problemas de liquidez de Sare Holding no son nuevos. La acción de la desarrolladora de vivienda, que ayer cerró en 66 centavos en la Bolsa Mexicana de Valores, ha caído 24% en lo que va del año precisamente porque los inversionistas siguen considerando a Sare, como al resto de las desarrolladoras de vivienda, como acciones de alto riesgo debido a las presiones que enfrentan en sus flujos de caja.
De hecho, el índice Habita, que agrupa a las acciones de las constructoras de vivienda, ha caído 37% en lo que va del año. Allí están Desarrolladora Homex, que dirige Gerardo de Nicolás; Urbi Desarrollos, que encabeza Cuauhtémoc Pérez; Consorcio Hogar, a cargo de Paul Davis; Corporación GEO, que dirige Luis Orvañanos, y Consorcio ARA, que conduce Germán Ahumada. Todas ellas enfrentan una verdadera crisis en el sector de la vivienda por una pésima planeación de desarrollo del sector en la última década, una sobreoferta de viviendas, y una cartera vencida sólo comparable a la crisis de 1995.
De hecho, un indicador que refleja la mala salud financiera de estas empresas ligadas a la construcción de vivienda en el país, es la evolución de su cartera vencida con la banca privada. A enero pasado, esta cartera vencida ascendió a seis mil 191 millones de pesos, esto es 18.3% respecto de su cartera total, según los datos que publica el Banco de México; un porcentaje que ha venido creciendo en los últimos meses. Llama la atención que el dato a febrero aún no se haya publicado -y es que tanto el Banco de México como la CNBV ya debieron haberlo hecho- lo que ha generado ciertos rumores de que probablemente la cartera vencida haya dado un brinco importante en febrero pasado.
Lo cierto es que algo pasó y se espera que en los próximos días se dé a conocer si esta tendencia al deterioro de la cartera crediticia de los desarrolladores de vivienda, efectivamente se confirma. De ser así, haría pensar que, efectivamente, este grupo de empresas está frente a una emergencia si no logra readaptarse rápidamente a las nuevas circunstancias y políticas que ha planteado el gobierno de Enrique Peña Nieto para el sector.
Y claro, las calificadoras mandarían al suelo la nota de deuda de algunas de estas desarrolladoras.
2. CAMBIOS DE PERSONAL EN CASCADA
Ayer se dieron a conocer una serie de movimientos en los altos mandos de empresas y organismos públicos que le reportamos. En Vitro, David González Morales deja la Dirección General de Vidrio Plano al consolidarse ésta en la Dirección General Ejecutiva, por lo que ahora le reportará directamente al recientemente nombrado director general ejecutivo de Vitro, Adrián Sada Cueva.
En Principal Financial Group, Inc., Alejandro Elizondo es nombrado nuevo director general en México en sustitución de Pedro Borda, quien asume la Vicepresidencia Regional del Sudeste de Asia y director ejecutivo -CEO- de CIMB-Principal Asset Management Berhad, en Malasia.
La Presidencia de la República dio a conocer que el presidente Enrique Peña Nieto propuso a Mariano Palacios Alcocer como embajador de México en el Estado Vaticano, a Juan José Bremer de Martino como embajador en Cuba y a Norma Bertha Pensado Moreno como embajadora en Finlandia y Estonia para sus ratificaciones en el Senado.
La Secretaría de Relaciones Exteriores anunció que Ana Luisa Fajer López asume la dirección general para América del Norte, en lugar de Eduardo Baca Cuenca; mientras que Reyna Torres Mendívil es nombrada directora general de Protección a Mexicanos en el Exterior en sustitución de Roberto Rodríguez Hernández.
Y, por último, en el Instituto del Fondo Nacional para el Consumo de los Trabajadores, Fonacot, son designados Salvador Rojas Aburto como director de Crédito y Finanzas; José Luis Amador Morales Gutiérrez a la Dirección de Operación y Planeación; Alejandro Tagle Robles como abogado general; Juan Carlos González Vélez como subdirector de Administración, y Edgar Pablo Seguí Pérez como subdirector de Finanzas.
3. ALSEA, ANDA EN PLAN GRANDE
Y Alsea, que dirige Fabian Gosselin, sigue dando de qué hablar. Y es que la cadena de franquicias sigue sin parar. La cadena de restaurantes, Cheesecake Factory, encabezada por David Overton fue la primera en enfilarse con un dinámico plan de crecimiento con 12 aperturas entre México y Chile para los próximos años.
Simultáneamente el equipo de Gosselin trabajaba en el compromiso contraído de hacer crecer a Starbucks hasta en 60% rumbo a 2016, para no perder 32% de participación en Starbucks Coffee International. Lo logró y ahora opera a 100% el café de Seattle en México, ampliando su exclusividad hasta 2037 con el compromiso de 50 aperturas de unidades por año.
Pero Alsea no deja bocado y en menos de 24 horas de haber obtenido dichos derechos -y después de haber logrado la exclusividad de derechos para México con Burger King Worldwide– anunció la conclusión de la adquisición de la franquicia maestra de Burger King en el país, operando los 204 exitosos restaurantes que esa marca tiene en la república.
La pregunta ya no es qué otro paso dará Alsea, porque dadas las zancadas vistas en los últimos meses no se descarta una sorpresa de alto calibre…
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