Adquirir un inmueble en el Centro Histórico en la capital de Oaxaca requiere un capital de entre 12 y 30 millones de pesos, el rango de precios que se ofertan en la zona, explicó Álvaro Ovando, agente de Astor Bienes y Raíces.
Comprar algo en el centro de Oaxaca cuesta en millones
En el primer cuadro de la ciudad se encuentran casas y edificios listos para convertirse en Airbnb, espacios para renta de locales comerciales combinados con habitaciones.
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Un inmueble localizado en Porfirio Díaz en un terreno de 270 metros cuadrados, 200 de los cuales son de construcción, con diez habitaciones con baño propio y cinco que comparten uno, se oferta en 12.5 millones de pesos.
Por 500 mil pesos menos se puede adquirir un edificio localizado en la calle Pino Suárez, que cuenta con 185 metros cuadrados de construcción en dos niveles, cuatro locales comerciales en la parte inferior y dos cuartos con terraza en la parte superior.
La cifra de 12 millones de pesos se encuentra también en el barrio de Jalatlaco, donde se vende un terreno de 425 metros cuadrados que incluye una construcción de aproximadamente 100 metros cuadrados compuesta por tres habitaciones, sala y comedor.
Otra propiedad que cuenta con dos cuartos y que se vende como terreno localizada en las inmediaciones de la iglesia de La Merced, con 533 metros cuadrados de extensión, se oferta por 30 millones de pesos.
Entre las propiedades ofertadas se encuentra el edificio que alojó hasta 2010 el Centro Joyero de Oaxaca, un edificio en el cual se mantienen estructuras de exhibición y el área de taller.
La propiedad cuenta con mil 570 metros cuadrados, de los cuales 870 están en construcción. El precio oscila entre los 24 y los 28 millones de pesos.
Zona atractiva
Ovando indicó que la zona centro de la ciudad de Oaxaca se mantiene como un atractivo fuerte para inversionistas, aun cuando los precios son elevados.
La lógica, explicó, es clara, “entre más cerca al primer cuadrante del Centro Histórico más elevado es el precio, encontramos casas o propiedades en 25 o 30 millones, conforme se va alejando puedes encontrar propiedades, por ejemplo, en Xochimilco, un promedio de unos 7 a 12 millones, dependiendo de los metros cuadrados, también de la condición del terreno”.
El precio más bajo que se encuentra por metro cuadrado en dicha área es de 20 mil pesos, manifestó.