El director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), Octavio Romero, informó que esa institución ha identificado 933 mil viviendas “emproblemadas” en todo el país, por lo cual la secretaría del Bienestar ha iniciado la realización de un censo que permitirá identificarlas y establecer planes para su regularización.
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De acuerdo con el titular del Infonavit, 131 mil viviendas están en juicios masivos, 216 mil están adjudicadas sin escrituración porque el juicio masivo fue fraudulento.
Además, dijo que 497 mil son viviendas que tienen un alto grado de adeudo y 89 mil viviendas pertenecen al Fovissste.
Al respecto, la presidenta de México, Claudia Sheinbaum dijo que los propietarios de las 933 mil viviendas “por alguna razón han dejado de pagar por muchos años, entonces lo que tiene que revisarse con el censo es cuáles están abandonadas, cuáles están ocupadas, si están ocupadas por quién solicitó su crédito pero no está pagando, si están ocupadas por alguien más que no es la persona que solicitó originalmente el crédito, cuáles fueron demandadas y la persona que solicitó el crédito no lo sabe … todo esto vamos a tener claridad cuando se termine el censo que realiza Bienestar”, declaró.
Y dijo que el objetivo es regularizar estas viviendas, aunque aclaró que aquellas que no tienen servicios o son muy pequeñas, no se podrán utilizar como viviendas.
“Lo que no podemos es dejarlas en esta situación, por eso estamos revisando y tomando decisiones con la idea de que no se le quite a nadie su vivienda”.
Infonavit
En tanto, el titular de Infonavit explicó que el censo permitirá “ofrecer alguna de las soluciones; por ejemplo, las casas que están ocupadas por los acreditados originales, se les va a reestructurar el crédito a través del congelamiento, del que ya hemos hablado, ya no van a seguir creciendo estos créditos, se les va a hacer reducción de la tasa de interés, de las mensualidades y quitas al saldo, de manera que ya se pueda quedar ahí y pueda terminar de pagar su vivienda”.
En el caso de que la vivienda esté ocupada por un tercero, “de ser posible, se va a regularizar mediante un arrendamiento social con opción a compra” y explicó que no se les daría un crédito porque el tercero no necesariamente es derechohabiente.
El titular del Infonavit destacó que el censo también permitirá conocer quién ocupa la vivienda: el acreditado, un tercero sin consentimiento o invadida y de las viviendas desocupadas, se podrá saber si están abandonadas o vandalizadas.
Para las viviendas desocupadas se va a rehabilitar el inmueble para crear un esquema de arrendamiento para jóvenes o mujeres con opción a compra.
Destacó que hay 47 mil 845 viviendas censadas, de ellas 41 mil 625 (87%) están ocupadas y 6 mil 220 (13%) desocupadas.
El Estado de México, con 5 mil 700, seguida de Puebla con 4 mil 500 y Chihuahua con 4 mil viviendas, son las entidades con mayor número de viviendas emproblemadas.
Sobre los créditos impagables, el director de Infonavit dijo que son 4 millones 155 mil créditos que han sido congelados al 31 de marzo, de ellos, a 630 mil ya se les disminuyó la tasa, la mensualidad y saldo.
Además, 240 mil créditos, de manera automática, tendrán beneficios en tasa, mensualidad o saldo y en el mes de julio, 500 mil créditos también podrán tener los mismos beneficios para disminuir tasas de interés, mensualidad o saldo.
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Y detalló que ya ingresaron 40 demandas y siguen trabajando en las 3 mil 400 demandas que tienen que ver con ventas múltiples de casas, con los coyotes, con los juicios masivos, con algunos funcionarios del Infonavit “que se prestaron a estas prácticas fraudulentas”, empresas constructoras, entre otros.
Reportera de la sección México en el diario 24 HORAS. Periodista y columnista con 25 años de experiencia en la cobertura de temas parlamentarios, partidos políticos, elecciones y salud. Cuenta con dos diplomados en periodismos de investigación por el CIDE y la EPCSG.